Unsere Vorgehensweise

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und Grundstücken im Raum Hamburg, Schleswig – Holstein, Mecklenburg –Vorpommern und Niedersachsen.

Im Speziellen umfasst unsere Tätigkeit folgende Bereiche:

Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken im Rahmen der Vermietung
Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken im Rahmen eines Verkaufs
Beratung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie
Durchführung der Übernahme und/oder Übergabe bei Mieter- oder Eigentümerwechseln

Damit Sie sich bereits im Vorfeld einen Überblick über unsere Tätigkeit machen können, haben wir im folgenden unsere Vorgehensweise in den einzelnen Bereichen dargestellt.

Verkauf:

Auftragserteilung
Objektbewertung
Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
Erstellung eines Exposés
Internetpräsentation
Aufstellung eines Verkaufsschildes
Insertion in lokalen Medien/ ggfs. überregionalen bzw. internationalen Medien
Besichtigungen
Besichtigungsberichte an den Verkäufer
Persönliche Gespräche mit dem Verkäufer
Bonitätskontrolle der potentiellen Käufer
Käufer erhalten eine Beratung über Finanzierungsmodelle, Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile
Verkaufsverhandlungen
Kaufvertragsvorbereitung und Beurkundung durch einen Notar
weiterführende, nachhaltige Betreuung des Käufers und des Verkäufers
Übergabe

Vermietung:

Auftragserteilung
Objektbewertung – Festlegen der zu erzielenden Miete
Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
Erstellung eines Exposés
Internetpräsentation
Aufstellung eines Vermietungsschildes
Insertion in lokalen Medien/ ggfs. überregionalen bzw. internationalen Medien
Besichtigungen
Besichtigungs-berichte an den Vermieter
Persönliche Gespräche mit dem Vermieter
Bonitätskontrolle der potentiellen Mieter
Verhandlung und Abschluss des Mietvertrages
weiterführende, nachhaltige Betreuung des Mieters und des Vermieters gegen Auftrag Übergabe der Wohnung an den Mieter mit Aufnahme des Status der Wohnung, von Zählerständen etc. und entsprechender Protokollierung